在中介签了合同能否做预告备案？

一、引言

在房产交易过程中，预告备案是一项重要的程序，旨在保护买卖双方的权益。那么，如果在中介签订了合同，是否可以进行预告备案呢？本文将对此问题进行详细解答。

二、预告备案的基本概念和流程

预告备案，是指在房屋交易过程中，买卖双方达成意向并签订协议后，将协议内容向相关部门进行备案，以便日后顺利办理产权登记。预告备案流程一般包括提交相关材料、填写申请表、审核、备案等步骤。

三、中介签订合同与预告备案的关系

在中介签订房屋买卖合同后，合同即具有法律效力。此时，买卖双方可以按照当地的规定，向相关部门申请进行预告备案。通过预告备案，可以确保交易的安全性和合法性，避免不必要的纠纷。

四、具体步骤和注意事项

1. 准备好相关材料：包括身份证、房屋买卖合同、中介公司的营业执照等。
2. 填写申请表：按照当地房管局的要求，填写预告备案申请表。
3. 提交申请：将相关材料和申请表提交给当地房管局。
4. 耐心等待审核：房管局会对提交的材料进行审核，如有问题会及时通知。
5. 完成备案：审核通过后，即可完成预告备案。

在此过程中，需要注意以下几点：

1. 确保合同的合法性和有效性。
2. 提前了解当地的预告备案政策和流程。
3. 保留好相关凭证和证明材料，以便日后办理产权登记。

五、结论

总之，在中介签了合同后，是可以进行预告备案的。预告备案有助于保障买卖双方的权益，避免因不了解流程或操作不当而导致的不必要的纠纷。在操作过程中，建议遵循当地的政策和流程，确保交易的顺利进行。